2017
住宅类别普通住宅
开发企业重庆国富沙磁实业有限公司
物业公司重庆国盛物业有限公司
小区地址磁器口古镇旁
本周挂牌均价
0.68%环比上周
低交易热度
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朝南
1室2厅1卫·57.00㎡2室2厅1卫·78.57㎡
2室2厅1卫·83.09㎡
东南
2室2厅1卫·56.71㎡东南
3室2厅2卫·94.31㎡东南
3室2厅2卫·103.26㎡西北
3室2厅2卫·119.96㎡4室1厅2卫·118.37㎡
朝东
4室2厅2卫·121.27㎡东北
4室2厅2卫·135.74㎡朝南
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该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.8,建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 4.8 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率30%,高于20%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 20该房源楼龄4年,比68%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 4 区域均值 10.52.5元/㎡·月
物业公司重庆国盛物业有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:磁器口,石井坡等;65个公交站:磁器口南门,磁器口东站等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 4 65 该区域 4 65周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 16周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:融创精彩汇拾美天地,欣阳广场等; 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 26 0 该区域 23 366周边3km(直线距离)内共有124个公园:沙磁文化广场,清水门广场等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 124 该区域 123本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/17454.html