公园置尚小区风水

公园置尚小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2016

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆中关村实业发展有限责任公司

物业公司

重庆润一江物业管理有限公司

小区地址

文慧路99号

风水大事记

2012年 开工时间 2016年 竣工时间 2017年 交房时间

小区风水评分

价格指数

21523元/㎡

本周挂牌均价

3.49%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

公园置尚户型主要有81平-248平的的二居 。 一居(17) 二居(29) 三居(22) 四居(4) 1室1厅1卫·44.00㎡

朝北

1室1厅1卫·44.00㎡

东南

1室1厅1卫·44.00㎡

朝南

2室1厅1卫·56.52㎡

朝北

2室1厅1卫·56.00㎡

朝北

2室1厅1卫·56.52㎡

朝南

3室2厅2卫·240.00㎡

朝南

3室2厅2卫·95.39㎡

朝南

3室2厅2卫·101.00㎡

东南

4室1厅2卫·123.39㎡

西北

4室1厅2卫·208.18㎡

朝南

4室2厅2卫·102.00㎡

朝南

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.8，建筑密度高于27%的同区域小区。

该小区 2.8 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率45%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 45 区域均值 30

楼龄

该房源楼龄6年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 6 区域均值 12.8

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

3.5元/㎡·月

物业公司

重庆润一江物业管理有限公司

硬件设施

2.8

容积率

45%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：龙头寺公园,狮子坪等；72个公交站：唐家院子南站,唐家院子东站等。

该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 9 72 该区域 8 59

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 22

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有57个购物中心：美悦新都购物中心,YOYO MALL等； 744个超市：易生活便利店,好购便利店等。

该小区购物配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 57 744 该区域 31 582

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有51个公园：源味石柱,龙头寺等。

该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 51 该区域 47

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/17147.html