格林英郡小区风水

格林英郡小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2012

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆景康置业发展有限公司

物业公司

重庆景康物业管理有限公司

小区地址

天星桥转盘往梨树湾方向800米

风水大事记

2009年 开工时间 2012年 竣工时间 2012年 交房时间

小区风水评分

价格指数

12321元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

格林英郡户型主要有96平-202平的的三居 。 二居(6) 三居(17) 四居(2) 五居(1) 2室1厅1卫·50.00㎡

2室2厅1卫·73.00㎡

2室2厅1卫·74.00㎡

3室2厅1卫·96.00㎡

3室2厅1卫·104.63㎡

3室2厅1卫·106.73㎡

4室2厅2卫·147.00㎡

4室2厅2卫·167.00㎡

5室3厅2卫·150.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.1，建筑密度高于12%的同区域小区。

该小区 2.1 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 40 区域均值 28

楼龄

该房源楼龄9年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 9 区域均值 11.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

物业公司

重庆景康物业管理有限公司

硬件设施

2.1

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：天梨路,高滩岩等；70个公交站：梨高路路口,梨高路等。

该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 6 70 该区域 4 66

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 22

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：融汇广场,依邻依里社区商业中心等； 468个超市：双A201超市,吉欣诚信超市等。

该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 34 468 该区域 32 435

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有80个公园：红槽房社区文化广场,山顶公园等。

该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 80 该区域 88

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/17067.html