2007
住宅类别普通住宅
开发企业重庆泽源房地产开发有限公司
物业公司重庆金泽源物业管理公司
小区地址滩子口77-78号
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
港韵新苑户型主要有88平-103平的的三居 。 一居(1) 二居(8) 三居(14) 1室1厅1卫·42.39㎡2室1厅1卫·80.00㎡
东南
2室1厅1卫·76.56㎡朝南
2室1厅1卫·60.30㎡东北
3室2厅1卫·106.00㎡南北通透
3室2厅1卫·110.00㎡东南
3室2厅1卫·91.74㎡东南
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于48%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率47%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 47 区域均值 28该房源楼龄14年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 14.31元/㎡·月
物业公司重庆金泽源物业管理公司
容积率
47%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：动物园,杨家坪等；51个公交站：滩子口,广厦城等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 51 该区域 41周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：印象汇(九龙坡店),九龙坡房地产交易市场等； 364个超市：一站便利店,烟酒茶便利店等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 364 该区域 29 293周边3km（直线距离）内共有69个公园：龙闲公园,西郊福寿园人文纪念公园等。
该小区休闲配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 69 该区域 51本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/16992.html
