富洲新城小区风水

富洲新城小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2015

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆富州房地产开发有限公司

物业公司

重庆富州物管公司,重庆富州物业管理有限公司

小区地址

富洲路8号

风水大事记

2007年 开工时间 2010年 开盘时间 2011年 交房时间

小区风水评分

价格指数

13399元/㎡

本周挂牌均价

0.81%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

富洲新城户型主要有97平-143平的的三居 。 二居(26) 三居(40) 四居(9) 2室2厅1卫·88.93㎡

朝东

2室2厅1卫·85.68㎡

朝东

2室2厅1卫·88.60㎡

东南

3室2厅2卫·117.00㎡

西南

3室2厅2卫·144.96㎡

朝东

3室2厅2卫·148.00㎡

朝南

4室2厅2卫·139.86㎡

朝南

4室2厅2卫·138.00㎡

朝南

4室2厅2卫·143.00㎡

朝南

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.3，建筑密度高于43%的同区域小区。

该小区 3.3 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 35 区域均值 25

楼龄

该房源楼龄6年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 6 区域均值 13.2

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.2元/㎡·月

物业公司

重庆富州物管公司,重庆富州物业管理有限公司

硬件设施

3.3

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：高庙村,马家岩等；77个公交站：富洲路,高庙村富州新城等。

该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 9 77

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有41个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 41 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有51个购物中心：远洋城·万花筒(石美路店),熙丰商城等； 661个超市：东方佳园便利店,小唐批发超市等。

该小区购物配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 51 661

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有79个公园：诚信文化广场,远洋香派公园等。

该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 79

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