2011
住宅类别普通住宅
开发企业重庆富悦实业集团有限公司
物业公司重庆悦来物业管理有限公司
小区地址北部新区人和龙寿路669号
本周挂牌均价
1.33%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
富悦果岭户型主要有0平-76平的的二居 、79平-105平的露台,飘窗的三居 。 一居(4) 二居(42) 三居(18) 1室1厅1卫·54.89㎡东南
1室1厅1卫·54.89㎡东南
1室1厅1卫·44.37㎡2室1厅1卫·76.42㎡
东南
2室1厅1卫·75.27㎡朝南
2室1厅1卫·83.82㎡东北
3室2厅2卫·111.16㎡东南
3室2厅2卫·112.00㎡西北
3室2厅2卫·122.00㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.4，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 3.4 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 25该房源楼龄11年，比71%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 13.41.2元/㎡·月
物业公司重庆悦来物业管理有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：和睦路,人和等；50个公交站：人兴路,人和医院等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 50 该区域 4 59周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：协信星光天地,棕榈MALL等； 397个超市：永瑞超市,誉多便利超市(富悦景园店)等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 397 该区域 17 380周边3km（直线距离）内共有41个公园：富悦公园,龙寿广场等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 41 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/16882.html
