2005
住宅类别普通住宅,商住楼
开发企业重庆天骄物业发展有限公司
物业公司重庆天骄物业发展有限公司
小区地址重庆市南岸区金山支路39号
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
富贵天骄户型主要有134平-137平的的四居 。 二居(2) 四居(4) 2室2厅1卫·90.00㎡朝南
2室2厅1卫·90.00㎡4室2厅2卫·137.00㎡
4室2厅2卫·135.00㎡
4室2厅2卫·135.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 25该房源楼龄17年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 181元/㎡·月
物业公司重庆天骄物业发展有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：南湖,海峡路等；98个公交站：金山路口,金山路中段等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 98 该区域 5 92周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：中富大厦裙楼商场,海韵商城等； 484个超市：易可便利店,金山平价超市等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 47 484 该区域 51 543周边3km（直线距离）内共有63个公园：重庆正扬广场,南湖公园等。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 63 该区域 94本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/16782.html
