2008
住宅类别普通住宅
开发企业重庆福星集团星圳房地产开发有限公司
物业公司重庆市福星物业管理有限公司
小区地址龙泉路68号
本周挂牌均价
0.68%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
福星颐美名阁户型主要有0平-85平的的二居 。 一居(16) 二居(36) 三居(5) 四居(2) 1室1厅2卫·42.00㎡朝南
1室1厅1卫·56.37㎡东南
1室1厅1卫·41.00㎡东南
2室2厅1卫·72.00㎡朝南
2室2厅1卫·61.00㎡东南
2室2厅1卫·70.66㎡东南
3室1厅2卫·62.92㎡东南
3室2厅2卫·58.64㎡朝东
3室2厅1卫·89.10㎡东南
4室2厅2卫·67.58㎡东南
4室2厅2卫·72.84㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.9，建筑密度高于75%的同区域小区。
该小区 4.9 区域均值 4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率47%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 47 区域均值 33该房源楼龄13年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 15.41元/㎡·月
物业公司重庆市福星物业管理有限公司
容积率
47%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：马王场,平安等；85个公交站：马王场九龙坡区中医院,马王场等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 85 该区域 4 83周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有61个购物中心：音乐喷泉广场,盘龙奥园广场等； 593个超市：宜佳超市(马王乡店),顺心超市等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 61 593 该区域 51 573周边3km（直线距离）内共有82个公园：马王场遗址,大渡口基督教礼拜堂等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 82 该区域 82本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/16707.html
