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住宅类别普通住宅
开发企业金科地产集团股份有限公司
物业公司重庆市金科物业服务有限公司涪陵分公司
小区地址涪陵宏声大道52号（金科天湖小镇旁）
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.1，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.1 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 191.6元/㎡·月
物业公司重庆市金科物业服务有限公司涪陵分公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；80个公交站：天湖小镇(招呼站),2号门(招呼站)等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 80 该区域 108周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：桂楼商场A座,依蝶购物广场等； 324个超市：E家便利店,磨子湾便利店等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 324 该区域 19 324周边3km（直线距离）内共有23个公园：望州公园,高笋塘森林公园等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 23 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/16606.html
