2003
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司业主自筹物业
小区地址渝中区枣子岚亚儿科家属院
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
儿科医院家属院户型主要有0平-79平的的二居 。 一居(1) 二居(9) 三居(5) 1室0厅1卫·24.78㎡朝南
2室1厅1卫·57.30㎡东南
2室1厅1卫·79.00㎡东南
2室1厅1卫·58.00㎡朝北
3室1厅1卫·77.48㎡朝东
3室1厅1卫·77.48㎡朝东
3室1厅1卫·72.72㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为45，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 45 区域均值 4.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率34%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 26该房源楼龄19年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 181元/㎡·月
物业公司业主自筹物业
容积率
34%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：七星岗,两路口等；88个公交站：文化宫·儿童医院,文化宫儿童医院等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 88 该区域 10 95周边3km（直线距离）内共有49个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 49 0 该区域 47周边3km（直线距离）内共有94个购物中心：东方商场(学田湾正街),罗宾森广场等； 658个超市：便民商店,正琼超市等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 94 658 该区域 97 677周边3km（直线距离）内共有255个公园：杨森公馆旧址,重庆枇杷山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 255 该区域 212本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/16257.html
