1999
住宅类别普通住宅
开发企业重庆工程建设总公司
物业公司重庆渝海物业管理公司
小区地址重庆市渝中区棉花街1-10号
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
都市庭园户型主要有0平-53平的的二居 。 一居(16) 二居(5) 三居(3) 1室0厅1卫·29.05㎡朝南
1室1厅1卫·45.00㎡朝南
1室1厅1卫·46.00㎡朝南
2室1厅1卫·87.00㎡东南
2室1厅1卫·38.00㎡朝南
2室1厅1卫·53.00㎡3室2厅2卫·118.47㎡
东南
3室1厅1卫·0.00㎡3室1厅2卫·118.55㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 20该房源楼龄23年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 190.7元/㎡·月
物业公司重庆渝海物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：小什字,朝天门等；88个公交站：小什字重庆金店,洪崖洞等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 88 该区域 9 85周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有86个购物中心：新重庆广场(九尺坎),debenhams英国德本汉姆百货(解放碑旗舰店)等； 484个超市：食济良重庆特产24小时便利店(人保店),盛尚便利店等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 86 484 该区域 86 457周边3km（直线距离）内共有280个公园：棉花街体育文化公园,苏联大使馆武官处旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 280 该区域 278本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/16189.html
