2006
住宅类别普通住宅
开发企业重庆市迪马实业股份有限公司
物业公司重庆新东原物业管理有限公司
小区地址重庆市南岸区白鹤路108号
本周挂牌均价
2.05%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
东原檀香山户型主要有67平-78平的的二居 。 一居(9) 二居(8) 三居(19) 四居(4) 1室1厅1卫·57.00㎡东南
1室1厅1卫·58.48㎡东南
1室1厅1卫·57.00㎡东南
2室2厅1卫·79.00㎡西北
2室2厅1卫·78.37㎡2室2厅1卫·67.50㎡
3室2厅2卫·90.63㎡
西北
3室2厅2卫·114.00㎡东南
3室2厅2卫·92.18㎡朝南
4室2厅2卫·139.00㎡东南
4室2厅2卫·140.65㎡东南
4室2厅2卫·141.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄15年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 13.91.2元/㎡·月
物业公司重庆新东原物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：南湖,海峡路等；82个公交站：巨成龙湾,麦德龙等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 82 该区域 4 61周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：美全世纪城,海韵商城等； 523个超市：南城景苑便利店,AiMart爱买特生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 45 523 该区域 30 400周边3km（直线距离）内共有64个公园：丹龙体育文化公园,和泓阳光音乐广场等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 64 该区域 47本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/16122.html
