2017
住宅类别普通住宅
开发企业重庆河东房地产开发有限公司
物业公司新东原物业管理有限公司
小区地址黄龙路30号黄泥塝轻轨站旁（司法局上行100米）
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,户型方正一居
东原晴天见户型主要有31平-31平的南北通透,户型方正的一居 。 一居(4) 1室0厅1卫·31.94㎡朝东
1室1厅1卫·31.94㎡东南
1室1厅1卫·30.00㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 30该房源楼龄5年，比94%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 15.62.5元/㎡·月
物业公司新东原物业管理有限公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：黄泥塝,唐家院子等；106个公交站：皇冠中学,轨道黄泥塝站(东行)等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 106 该区域 9 98周边3km（直线距离）内共有41个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 41 0 该区域 38周边3km（直线距离）内共有71个购物中心：紫荆广场,奔力酒店用品城等； 882个超市：可购便利店(东原晴天见店),韵达超市等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 71 882 该区域 64 835周边3km（直线距离）内共有58个公园：爱心亭,龙头寺等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 58 该区域 63本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/16113.html
