2008
住宅类别普通住宅
开发企业浙江省浙能房地产有限公司
物业公司东湖物业
小区地址东湖南路108号
本周挂牌均价
5.6%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
东湖雅苑户型主要有70平-85平的的二居 。 一居(4) 二居(16) 三居(2) 1室1厅1卫·60.00㎡东南
1室1厅1卫·59.39㎡朝南
1室1厅1卫·50.00㎡2室2厅1卫·83.00㎡
朝南
2室2厅1卫·85.00㎡朝南
2室2厅1卫·85.24㎡朝东
3室2厅1卫·105.54㎡朝西
3室2厅1卫·105.00㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率26%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 30该房源楼龄14年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 15.61.2元/㎡·月
物业公司东湖物业
容积率
26%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：唐家院子,狮子坪等；73个公交站：唐家院子北,唐家院子西站等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 73 该区域 9 98周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 38周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：美悦新都购物中心,奔力酒店用品城等； 730个超市：绿优鲜超市,益友便利店等。
该小区购物配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 730 该区域 64 835周边3km（直线距离）内共有46个公园：天宫殿公园(泰山大道中段),人和街社区人口文化园等。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 46 该区域 63本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/16005.html
