2005
住宅类别普通住宅
开发企业重庆东方房地产开发有限公司
物业公司东方物业
小区地址沙坪坝天马路188号
本周挂牌均价
13.84%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
东方小区户型主要有82平-82平的的二居 。 二居(3) 三居(2) 2室2厅1卫·44.88㎡东南
2室1厅1卫·82.00㎡2室1厅1卫·82.00㎡
3室1厅1卫·98.00㎡
东南
3室2厅1卫·96.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4.5，建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 20该房源楼龄17年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 15.41元/㎡·月
物业公司东方物业
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：天星桥,高滩岩等；85个公交站：天马路,制药三厂等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 85 该区域 8 85周边3km（直线距离）内共有37个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 37 0 该区域 34周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：新世纪百货(天星桥正街店),银座商城(天星桥正街)等； 581个超市：中意超市(天马路188小区东),江北区彭红平便利店等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 581 该区域 40 595周边3km（直线距离）内共有71个公园：沙坪坝区政府广场,兴宇金麟苑保安亭等。
该小区休闲配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 71 该区域 80本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/15902.html
