2005
住宅类别公寓
开发企业重庆日月地产（集团）有限公司
物业公司重庆锦绣山庄网络物业服务有限公司
小区地址巴南区渝南大道333号
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
东方晨屹户型主要有67平-85平的的二居 。 二居(4) 三居(2) 2室2厅1卫·74.85㎡2室2厅1卫·71.46㎡
2室2厅1卫·67.08㎡
3室2厅2卫·98.36㎡
3室2厅2卫·101.77㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于66%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率58%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 58 区域均值 31该房源楼龄17年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 90.9元/㎡·月
物业公司重庆锦绣山庄网络物业服务有限公司
容积率
58%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：麒龙,九公里等；29个公交站：轨道麒龙站,李八路口等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 29 该区域 2 38周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：重庆巴南大融城,百年商场等； 218个超市：红利食品超市(渝南大道店),舒大妹生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 218 该区域 3 193周边3km（直线距离）内共有13个公园：临溪亭,湖北工建重庆世贸广场中央公园项目部等。
该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 13 该区域 20本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/15865.html
