2005
住宅类别普通住宅
开发企业重庆鼎祥置业有限公司
物业公司集美物业公司
小区地址渝北区龙溪街道松牌路145号
本周挂牌均价
0.63%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
鼎祥风华美锦户型主要有0平-48平的的一居 。 一居(18) 二居(22) 三居(2) 1室1厅1卫·57.00㎡朝南
1室1厅1卫·57.60㎡西北
1室1厅1卫·55.00㎡东南
2室1厅1卫·51.00㎡东南
2室1厅1卫·52.00㎡朝南
2室1厅1卫·58.00㎡东南
3室2厅1卫·80.00㎡朝南
3室1厅1卫·85.00㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.2，建筑密度高于88%的同区域小区。
该小区 5.2 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该房源楼龄17年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 161.35元/㎡·月
物业公司集美物业公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：嘉州路,洪湖东路等；117个公交站：松牌路,新牌坊小学等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 117 该区域 7 103周边3km（直线距离）内共有40个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 40 0 该区域 36周边3km（直线距离）内共有59个购物中心：oce(新光里店),新光里等； 731个超市：喜洋洋便利店(松牌路店),誉多便利超市(松牌路店)等。
该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 59 731 该区域 48 711周边3km（直线距离）内共有64个公园：伊宁月新牌坊,胡桃里广场等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 64 该区域 60本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/15812.html
