电建小区小区风水

电建小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

商住楼

开发企业

重庆桥达房地产开发有限公司

物业公司

单位代管物业

小区地址

重庆市南岸区南坪四小区金山路

风水大事记

2000年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

9564元/㎡

本周挂牌均价

3.74%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

电建小区户型主要有0平-76平的的二居 。 一居(4) 二居(12) 三居(6) 1室1厅1卫·52.80㎡

朝南

1室1厅1卫·46.07㎡

朝南

1室1厅1卫·46.07㎡

朝南

2室1厅1卫·73.30㎡

东南

2室1厅1卫·65.00㎡

朝南

2室1厅1卫·74.00㎡

朝南

3室1厅1卫·76.04㎡

朝南

3室2厅1卫·74.00㎡

南北通透

3室2厅1卫·73.00㎡

朝南

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中

绿化率

该小区绿化率30%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 25

楼龄

该房源楼龄22年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 22 区域均值 18

物业服务

软件服务

物业服务费

0.6元/㎡·月

物业公司

单位代管物业

硬件设施

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：南湖,南坪等；97个公交站：金山路中段,金山路等。

该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 6 97 该区域 5 92

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 19

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：中富大厦裙楼商场,City城市广场等； 494个超市：大王便利店,古古便利店等。

该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 47 494 该区域 51 543

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有66个公园：重庆正扬广场,南湖公园等。

该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 66 该区域 94

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