2013
住宅类别普通住宅
开发企业重庆富高新京置业有限公司
物业公司重庆绅帝物业管理有限公司
小区地址箭河路2号
本周挂牌均价
6.72%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打飘窗二居
帝豪南城国际户型主要有52平-94平的飘窗的二居 、28平-28平的飘窗的一居 。 一居(5) 二居(28) 三居(27) 四居(2) 1室0厅1卫·31.00㎡朝南
1室0厅1卫·28.26㎡朝南
1室0厅1卫·28.26㎡朝南
2室1厅1卫·69.00㎡东南
2室1厅1卫·42.00㎡东南
2室1厅1卫·81.16㎡朝南
3室1厅2卫·96.00㎡东南
3室1厅2卫·104.77㎡东南
3室1厅2卫·104.77㎡朝东
4室1厅1卫·90.09㎡东南
4室2厅2卫·91.70㎡西南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 23该房源楼龄8年，比76%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 14.31.5元/㎡·月
物业公司重庆绅帝物业管理有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：金竹,鱼胡路等；90个公交站：南城国际,巴南亲水公园等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 90 该区域 2 81周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：巴南区都汇里商业广场,金鹰女人街渔洞商场等； 310个超市：优旺多超市,名居便利店等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 310 该区域 19 246周边3km（直线距离）内共有29个公园：新京广场,巴南亲水公园等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 29 该区域 24本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/15581.html
