2005
住宅类别公寓
开发企业重庆绅豪房地产开发有限公司
物业公司重庆绅帝物业管理公司
小区地址江北区红旗河沟五黄路中信银行大厦旁红黄路9号
本周挂牌均价
14.42%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
帝豪丽都户型主要有0平-48平的的一居 。 一居(16) 二居(15) 三居(2) 1室1厅1卫·43.50㎡朝东
1室1厅1卫·51.00㎡朝南
1室1厅1卫·54.15㎡朝东
2室1厅2卫·48.00㎡朝东
2室1厅2卫·50.00㎡朝南
2室1厅2卫·60.00㎡朝南
3室2厅2卫·50.07㎡东南
3室2厅1卫·59.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4.6，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 4.6 区域均值 3.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 26该房源楼龄16年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 16.91.2元/㎡·月
物业公司重庆绅帝物业管理公司
容积率
37%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：红旗河沟,黄泥塝等；114个公交站：洋河二村,黄泥塝立交等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 114 该区域 8 112周边3km（直线距离）内共有47个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 47 0 该区域 45周边3km（直线距离）内共有72个购物中心：力帆体育城,紫荆广场等； 897个超市：德之佳便利店,誉多便利店(洋河二路店)等。
该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 72 897 该区域 71 890周边3km（直线距离）内共有83个公园：力帆爱心亭,云南抚仙湖等。
该小区休闲配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 83 该区域 84本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/15575.html
