大唐芙蓉城小区风水

大唐芙蓉城小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2015

住宅类别

普通住宅,商住楼

开发企业

重庆盛赢房地产开发有限公司

物业公司

重庆盛赢房地产开发有限公司

小区地址

武隆芙蓉洞大唐芙蓉城

风水大事记

2012年 开工时间 2015年 竣工时间 2015年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打一居

大唐芙蓉城户型主要有0平-91平的的一居 。 一居(9) 三居(4) 1室1厅1卫·39.65㎡

1室1厅1卫·0.00㎡

1室2厅2卫·74.29㎡

3室2厅2卫·108.86㎡

3室2厅2卫·108.86㎡

3室2厅2卫·108.86㎡

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.2，建筑密度高于42%的同区域小区。

该小区 2.2 区域均值 0.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率45%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 45 区域均值 23

楼龄

该房源楼龄6年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 6 区域均值 5.2

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

物业公司

重庆盛赢房地产开发有限公司

硬件设施

2.2

容积率

45%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中交通,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；教育相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区 0 0

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个购物中心：等； 0个超市：等。

该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 0 0 该区域 31

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有16个公园：芙蓉洞,松柏会仙等。

该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 16 该区域 11

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