2002
住宅类别普通住宅
开发企业北京亚信房地产开发有限责任公司
物业公司北京盛兴物业管理有限责任公司
小区地址石佛营东里133号
附近学校朝阳区教育国资中心幼儿园东风苑园,白家庄小学迎曦分校东校区,华中师范大学第一附属中学(朝阳学校)
本周挂牌均价
10.35%环比上周
低交易热度
东南
2室1厅1卫·96.58㎡东北
2室1厅1卫·88.68㎡东南
3室1厅2卫·125.99㎡朝南
3室1厅2卫·125.82㎡朝南
3室1厅1卫·92.71㎡朝西
4室2厅2卫·160.09㎡东南
4室0厅1卫·92.71㎡朝东
5室0厅1卫·88.68㎡西南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.1，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 33该房源楼龄19年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 201.8元/㎡·月
物业公司北京盛兴物业管理有限责任公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：十里堡,青年路等；50个公交站：姚家园西口,豆各庄路口东等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 50 该区域 2 59周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：朝阳区教育国资中心幼儿园东风苑园,青青藤国际幼儿园(石佛营园)等； 25个小学：白家庄小学迎曦分校东校区,白家庄小学迎曦分校(西校区)等； 33个中学：华中师范大学第一附属中学(朝阳学校),星河实验学校国美分校等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 25 33 该区域 90 27 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：天岳恒商业中心,胜达商业等； 259个超市：金阳便利店,许鹤军商店等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 259 该区域 25 264周边3km（直线距离）内共有122个公园：蓝迪智慧乐园,文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 122 该区域 122本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/71460.html
