2008
住宅类别普通住宅
开发企业北京浩运房地产开发有限公司
物业公司北京侬苑物业服务中心 北京盛世物业管理有限公司(一级
小区地址亚运村大屯路220号(阳光广场东500米)
附近学校二十一世纪幼儿园,陈经纶中学嘉铭分校西校区小学部,北京市陈经纶中学嘉铭分校
本周挂牌均价
1.97%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·65.56㎡东西通透
1室1厅1卫·56.39㎡东西通透
2室1厅1卫·101.70㎡南北通透
2室1厅1卫·101.11㎡南北通透
2室1厅1卫·79.29㎡南北通透
3室1厅2卫·134.64㎡西南
3室1厅2卫·135.00㎡东南
3室1厅2卫·135.11㎡西南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.9，建筑密度高于72%的同区域小区。
该小区 3.9 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 36该房源楼龄13年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 18.52元/㎡·月
物业公司北京侬苑物业服务中心 北京盛世物业管理有限公司(一级
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：大屯路东,关庄等；64个公交站：小营北路,北苑路大屯等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 64 该区域 4 63周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：二十一世纪幼儿园,培基双语幼儿园(小营北路)等； 18个小学：陈经纶中学嘉铭分校西校区小学部,陈经纶安园校区小学部等； 25个中学：北京市陈经纶中学嘉铭分校,北京陈经纶中学(嘉铭分校)等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 46 18 25 该区域 63 22 29注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：道尔泰生活广场,金泉港等； 144个超市：慈善超市(小营北路29号院店),便利店等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 144 该区域 23 169周边3km（直线距离）内共有85个公园：如苑公园,华汇紫薇公园等。
该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 85 该区域 97本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/71383.html
