2007
住宅类别普通住宅
开发企业北京东方恒嘉房地产开发有限公司
物业公司北京康景物业管理有限公司
小区地址青塔西路58号院
附近学校华杉幼儿园(青塔园),北京教育学院附属丰台实验学校,北京教育学院附属学校南校区
本周挂牌均价
1.43%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·52.72㎡朝东
1室1厅1卫·57.08㎡朝南
2室1厅1卫·117.00㎡西南
2室1厅1卫·112.41㎡东西通透
2室1厅1卫·111.83㎡南北通透
3室1厅2卫·126.84㎡南北通透
3室1厅2卫·128.40㎡南北通透
3室1厅2卫·128.76㎡南北通透
4室1厅2卫·147.00㎡西南
4室1厅2卫·129.03㎡南北通透
4室1厅2卫·145.00㎡朝南
5室2厅3卫·237.72㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.4，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 33该房源楼龄14年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 16.91.98元/㎡·月
物业公司北京康景物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：大井,郭庄子等；60个公交站：青塔西路南站,梅市口路等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 60 该区域 1 60周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：华杉幼儿园(青塔园),明悦双语幼儿园等； 15个小学：北京教育学院附属丰台实验学校,长安新城小学等； 17个中学：北京教育学院附属学校南校区,北京市十一学校等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 15 17 该区域 57 17 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 16周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：民生商业,翠微百货(大成路店)等； 188个超市：多点超市(珠江峰景店),物美便利店(珠江峰景店)等。
该小区购物配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 188 该区域 19 178周边3km（直线距离）内共有45个公园：法制文化广场,民俗文化林等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 45 该区域 49本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/71347.html
