1988
住宅类别普通住宅
开发企业中日医院
物业公司北京首欣物业管理有限公司
小区地址中日友好医院西侧
附近学校林肯国际幼儿园(惠新里园),樱花园实验学校-小学部,北京市樱花园实验学校
本周挂牌均价
0.68%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
中日樱花园户型主要有0平-75平的的二居 。 一居(28) 二居(60) 三居(16) 1室1厅1卫·57.83㎡朝南
1室1厅1卫·40.20㎡朝东
1室1厅1卫·39.22㎡朝南
2室1厅1卫·62.86㎡东北
2室1厅1卫·74.74㎡东北
2室1厅1卫·60.15㎡朝南
3室1厅1卫·53.59㎡南北通透
3室1厅1卫·58.19㎡南北通透
3室1厅1卫·72.95㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.5，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄33年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 33 区域均值 20.51元/㎡·月
物业公司北京首欣物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：惠新西街南口,和平西桥等；80个公交站：樱花园西街,惠新西街南口等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 80 该区域 6 79周边3km（直线距离）内共有98个幼儿园：林肯国际幼儿园(惠新里园),爱迪尔双语幼儿园等； 44个小学：樱花园实验学校-小学部,对外经济贸易大学附属小学等； 49个中学：北京市樱花园实验学校,北京化工大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 98 44 49 该区域 90 43 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 18周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：A TOWER,中海环宇荟购物中心等； 256个超市：都是优选生活超市,华航超市(樱花园南街店)等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 256 该区域 30 259周边3km（直线距离）内共有160个公园：尚德亭,鉴真花园等。
该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 160 该区域 119本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/71170.html
