2014
住宅类别普通住宅
开发企业北京仁和燕都房地产开发有限公司
物业公司北京中建物业管理有限公司
小区地址顺平路燕京桥，M15号线石门站南1000米。
附近学校澜西园四区幼儿园,西辛小学教育集团仁和校区,仁和中学
本周挂牌均价
0.81%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·71.58㎡朝北
1室1厅1卫·59.00㎡朝东
2室1厅1卫·78.00㎡西南
2室1厅1卫·87.00㎡西南
2室1厅1卫·91.44㎡朝南
3室1厅2卫·136.50㎡南北通透
3室1厅2卫·130.00㎡南北通透
3室1厅2卫·127.80㎡南北通透
4室1厅2卫·162.58㎡南北通透
4室1厅2卫·170.00㎡南北通透
4室1厅2卫·163.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于55%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄7年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 17.92.9元/㎡·月
物业公司北京中建物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：石门；55个公交站：中建国际,澜西园四区等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 55 该区域 1 52周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园：澜西园四区幼儿园,澜西园二区幼儿园等； 18个小学：西辛小学教育集团仁和校区,顺义区教育研究考试中心实验小学等； 6个中学：仁和中学,慧海英才学校等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 28 18 6 该区域 24 13 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：隆华奥特莱斯购物广场,锦荟港等； 170个超市：京优鲜生活超市,华联生活超市(梅香街店)等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 170 该区域 10 154周边3km（直线距离）内共有25个公园：龙发水族馆,市民学习广场等。
该小区休闲配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 25 该区域 20本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/71088.html
