2000
住宅类别板楼
开发企业北京西山产业投资有限公司
物业公司北京万科物业管理有限公司
小区地址杏石口路65号（四季青镇西山地区）
附近学校碧桐书院国际双语幼儿园,海淀区教师进修学校附属实验小学,BIBS青苗学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
东西通透
3室2厅2卫·143.98㎡南北通透
4室1厅4卫·253.00㎡南北通透
4室1厅4卫·390.00㎡南北通透
4室1厅2卫·167.41㎡南北通透
5室1厅3卫·267.00㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.8，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 38该房源楼龄21年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 13.43元/㎡·月
物业公司北京万科物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；16个公交站：巨山路北口,西平庄等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 16 该区域 20周边3km（直线距离）内共有25个幼儿园：碧桐书院国际双语幼儿园,北京市海淀区西平庄幼儿园红太阳连锁园第五分园等； 9个小学：海淀区教师进修学校附属实验小学,北京市海淀区张北希望小学等； 12个中学：BIBS青苗学校,铭师堂学校巨山校区等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 25 9 12 该区域 26 8 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 111个超市：罗森便利店(海淀杏石口路店),物美便利店(西杉店)等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 111 该区域 2 96周边3km（直线距离）内共有37个公园：静庐廖静文故居,西山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 37 该区域 81本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/71078.html
