漪澜鑫筑小区风水

漪澜鑫筑小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2001

住宅类别

普通住宅

开发企业

北京大地房地产开发公司

物业公司

北京大地物业管理中心

小区地址

怀柔区西园小区14号

附近学校

北京市怀柔区第二幼儿园,怀柔区第二小学,北京市怀柔区第二中学

风水大事记

2000年 开工时间 2001年 竣工时间 2001年 开盘时间 2001年 交房时间

小区风水评分

价格指数

30524元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

漪澜鑫筑户型主要有101平-138平的的二居 。 二居(8) 三居(8) 2室1厅1卫·138.00㎡

2室1厅1卫·101.00㎡

2室2厅1卫·101.00㎡

3室1厅2卫·145.22㎡

东北

3室1厅2卫·145.22㎡

西北

3室2厅2卫·134.34㎡

朝南

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率35%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 35 区域均值 30

楼龄

该房源楼龄21年，比66%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 21 区域均值 18.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.06元/㎡·月

物业公司

北京大地物业管理中心

硬件设施

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；72个公交站：青春路小区,湖光小区等。

该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 72 该区域 75

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：北京市怀柔区第二幼儿园,湖光第一幼儿园等； 8个小学：怀柔区第二小学,北京市府学胡同小学怀柔分校等； 10个中学：北京市怀柔区第二中学,北京市怀柔区第一中学等。

该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 8 10 该区域 33 6 9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：怀柔宝沣奥特莱斯购物中心,万达广场等； 245个超市：北京雪竹叶超市,兔喜快递超市等。

该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 13 245 该区域 12 245

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有21个公园：青春路公园,滨湖公园(滨湖中街)等。

该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 21 该区域 21

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