2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京岳安实业股份有限公司
物业公司北京岳安物业管理有限责任公司
小区地址北京宣武区广安门内大街教子胡同路口北侧
附近学校智慧摇篮双语幼儿园,宣武回民小学,北京市回民学校
本周挂牌均价
0.5%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·96.19㎡南北通透
2室1厅1卫·96.19㎡南北通透
3室1厅2卫·122.36㎡东西通透
3室1厅2卫·132.10㎡西南
3室1厅2卫·132.10㎡西南
4室1厅2卫·137.00㎡东南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.6，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28该房源楼龄22年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 261.85元/㎡·月
物业公司北京岳安物业管理有限责任公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：牛街,菜市口等；94个公交站：牛街路口东,宣武医院等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 94 该区域 10 98周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：智慧摇篮双语幼儿园,智慧摇篮园等； 59个小学：宣武回民小学,北京市第十四中学(小学部)等； 52个中学：北京市回民学校,培智中心学校(菜市口校区)等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 59 52 该区域 83 61 53注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 30周边3km（直线距离）内共有53个购物中心：北京菜市口生活购物广场,富卓商厦等； 346个超市：京东便利店(法源寺店),菜批超市等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 53 346 该区域 48 335周边3km（直线距离）内共有327个公园：唐大悲阁故址,宏衍庵等。
该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 327 该区域 285本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70894.html
