2010
住宅类别普通住宅
开发企业北京中联置地房地产开发有限公司
物业公司北京远洋基业物业管理有限公司
小区地址小寺村南街1号院
附近学校北京紫金童年幼儿园,清华大学附属中学管庄学校小学部,清华大学附属中学管庄学校
本周挂牌均价
0.79%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
远洋新悦户型主要有81平-90平的的二居 。 一居(6) 二居(25) 三居(13) 1室1厅1卫·69.00㎡朝东
1室1厅1卫·68.81㎡朝西
1室1厅1卫·53.00㎡2室1厅1卫·68.92㎡
朝东
2室1厅1卫·88.76㎡东南
2室1厅1卫·88.00㎡西南
3室2厅2卫·119.81㎡南北通透
3室2厅2卫·141.00㎡3室2厅2卫·118.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于66%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄12年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 18.12.75元/㎡·月
物业公司北京远洋基业物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：八里桥,管庄等；41个公交站：郭家场桥东(西行),郭家场桥东(东行)等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 41 该区域 1 39周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：北京紫金童年幼儿园,阳光双语幼儿园等； 19个小学：清华大学附属中学管庄学校小学部,北京市朝阳区第二实验小学双桥分校等； 16个中学：清华大学附属中学管庄学校,北京市第二外国语学院附属中学等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 19 16 该区域 50 14 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：聚乐汇(双桥店),中百世贸商城等； 173个超市：京东便利店(双桥东路店),华联生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 173 该区域 14 186周边3km（直线距离）内共有35个公园：东一处公园,月牙河连心休闲公园等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 35 该区域 53本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70880.html
