2002
住宅类别联排
开发企业北京远盛置业有限公司
物业公司中远酒店物业公司
小区地址东五环大羊坊桥东900米
附近学校小大人艺术幼儿园,北京市朝阳区实验小学博约分校,北京市第八中学(亦庄分校)
本周挂牌均价
4.03%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打全明格局,户型方正三居
远洋天著户型主要有296平-296平的全明格局,户型方正的三居 、333平-333平的南北通透,户型方正,观景飘窗的四居 、390平-390平的南北通透,观景飘窗,全明格局的五居 。 二居(2) 三居(14) 四居(9) 五居(1) 2室2厅2卫·203.00㎡南北通透
2室2厅2卫·204.00㎡南北通透
3室1厅5卫·296.00㎡3室2厅2卫·165.00㎡
东西通透
3室2厅2卫·175.07㎡东西通透
4室4厅5卫·333.00㎡4室2厅3卫·230.00㎡
南北通透
4室1厅2卫·179.67㎡南北通透
5室5厅5卫·390.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 32该房源楼龄20年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 13.97.5元/㎡·月
物业公司中远酒店物业公司
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：万源街；43个公交站：三羊里,经海二路公交场站等。
该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 43 该区域 1 62周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：小大人艺术幼儿园,北京市大兴区亦庄第三幼儿园等； 4个小学：北京市朝阳区实验小学博约分校,北京市朝阳区老君堂小学等； 3个中学：北京市第八中学(亦庄分校),北京八中亦庄分校(西校区)等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 4 3 该区域 29 3 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：未来里社区商业中心,亦庄创意生活广场等； 168个超市：亦庄超市(经海二路店),易盛美超市等。
该小区购物配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 168 该区域 10 113周边3km（直线距离）内共有32个公园：北京亦新公园,横街子街心公园等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 32 该区域 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70864.html
