2002
住宅类别普通住宅
开发企业北京市天麟房地产开发有限公司
物业公司北京远洋基业物业管理有限公司
小区地址德胜门西大街15号（西直门桥东北300米）
附近学校威凯幼儿园,北京第二实验小学(玉桃园分校),北京教育学院附属中学(高中部)
本周挂牌均价
1.63%环比上周
低交易热度
东北
1室1厅1卫·76.29㎡东北
1室1厅1卫·80.54㎡东西通透
2室1厅1卫·120.33㎡东南
2室1厅1卫·80.57㎡东西通透
2室1厅1卫·72.86㎡东西通透
3室1厅2卫·173.25㎡南北通透
3室1厅2卫·152.36㎡东南
3室1厅2卫·161.94㎡南北通透
4室1厅2卫·162.36㎡南北通透
4室2厅2卫·193.00㎡南北通透
4室2厅2卫·194.48㎡东西通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.8，建筑密度高于87%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 30该房源楼龄19年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 22.83.2元/㎡·月
物业公司北京远洋基业物业管理有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：西直门,新街口等；82个公交站：远洋风景小区,玉桃园等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 82 该区域 3 75周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：威凯幼儿园,高井幼儿园等； 55个小学：北京第二实验小学(玉桃园分校),北京邮电大学附属小学(文慧园校区)等； 42个中学：北京教育学院附属中学(高中部),北京教育学院附属中学等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 55 42 该区域 76 55 40注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 34 0 该区域 33周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：枫蓝国际中心B座,俪乐廊旅行购线下商城等； 293个超市：果仕多·生鲜便利超市,联华生活超市(德胜门店)等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 293 该区域 21 300周边3km（直线距离）内共有326个公园：玉桃园文化园,玉桃园科技文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 326 该区域 273本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70845.html
