远洋傲北别墅小区风水

远洋傲北别墅小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

联排

开发企业

北京远联置地房地产开发有限公司

物业公司

中远酒店物业管理有限公司

小区地址

北七家立汤路39号

附近学校

马坊村幼儿园,小汤山中心马坊小学,北师大亚太实验学校国际部

风水大事记

2014年 开盘时间 2016年 交房时间

小区风水评分

价格指数

37978元/㎡

本周挂牌均价

1.13%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打户型方正,干湿分离三居

远洋傲北别墅户型主要有0平-500平的户型方正,干湿分离的三居 、0平-500平的户型方正,干湿分离的四居 。 一居(16) 二居(3) 三居(11) 四居(10) 五居(1) 1室2厅2卫·0.00㎡

1室2厅2卫·0.00㎡

1室2厅2卫·0.00㎡

2室1厅0卫·0.00㎡

2室1厅2卫·500.00㎡

2室1厅2卫·500.00㎡

3室0厅0卫·0.00㎡

3室1厅2卫·500.00㎡

3室1厅2卫·0.00㎡

4室1厅2卫·0.00㎡

4室1厅2卫·0.00㎡

4室2厅3卫·500.00㎡

5室3厅5卫·550.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.7，建筑密度高于24%的同区域小区。

该小区 0.7 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率66%，高于90%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 66 区域均值 41

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

7.5元/㎡·月

物业公司

中远酒店物业管理有限公司

硬件设施

0.7

容积率

66%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；14个公交站：爱博路东口,上城郡小区等。

该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 14 该区域 32

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园：马坊村幼儿园,八仙庄村幼儿园等； 3个小学：小汤山中心马坊小学,北京市昌平区北七家中心小学等； 5个中学：北师大亚太实验学校国际部,北京师范大学亚太实验学校等。

该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 21 3 5 该区域 37 4 5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 89个超市：华联生活超市,本鲜1+1便利店等。

该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 0 89 该区域 4 139

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有6个公园：佰岁堂,香泉等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 6 该区域 17

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