2005
住宅类别普通住宅,安置房
开发企业北京泰达益房地产开发有限公司
物业公司北京明华嘉业物业管理公司
小区地址红居北街与莲花河东侧路交叉点东北角
附近学校北京市西城区名苑幼儿园,北京小学广外校区,北京四中
本周挂牌均价
1.6%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
远见名苑户型主要有0平-115平的的二居 。 一居(121) 二居(135) 三居(52) 四居(2) 1室0厅1卫·46.57㎡朝东
1室0厅1卫·39.30㎡朝北
1室0厅1卫·61.70㎡朝西
2室1厅1卫·84.86㎡南北通透
2室1厅1卫·84.86㎡南北通透
2室1厅1卫·87.60㎡东南
3室1厅2卫·146.65㎡朝南
3室1厅2卫·148.17㎡东西通透
3室1厅2卫·108.58㎡南北通透
4室1厅2卫·174.00㎡东西通透
4室1厅2卫·175.00㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该房源楼龄16年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 23.22.1元/㎡·月
物业公司北京明华嘉业物业管理公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：达官营,湾子等；102个公交站：广外甘石桥南,红居街等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 102 该区域 6 95周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：北京市西城区名苑幼儿园,乐百灵幼儿园等； 46个小学：北京小学广外校区,北京第二实验小学广外分校等； 35个中学：北京四中,北京市第十四中学(分校)等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 46 35 该区域 82 52 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：一商广安商城,北京越都荟等； 304个超市：华国超市,七鲜超市(广安门店)等。
该小区购物配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 304 该区域 38 320周边3km（直线距离）内共有135个公园：颐乐园,同乐佳境景区等。
该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 135 该区域 198本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70835.html
