2003
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京三元嘉铭房地产开发有限公司
物业公司北京银达物业管理有限公司
小区地址东中街40号（东四十条地铁站东北侧）
附近学校北京市第一幼儿园海晟实验园,史家实验学校,北京市第五十五中学国际学生部
本周挂牌均价
0.53%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅2卫·90.00㎡南北通透
1室0厅1卫·47.45㎡朝西
2室1厅2卫·110.55㎡南北通透
2室1厅2卫·117.20㎡南北通透
2室1厅2卫·115.00㎡南北通透
3室1厅1卫·87.26㎡朝东
4室3厅2卫·210.66㎡东南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该房源楼龄19年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 24.65元/㎡·月
物业公司北京银达物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：东四十条,东直门等；68个公交站：东四十条桥东,东四十条桥等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 68 该区域 6 77周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：北京市第一幼儿园海晟实验园,东城区第一幼儿园等； 58个小学：史家实验学校,史家实验学校低年级部等； 50个中学：北京市第五十五中学国际学生部,北京五十五中国际文凭学校等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 80 58 50 该区域 86 60 54注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有81个购物中心：银座百货,银座mall等； 347个超市：红星二锅头烟酒便利店(铜厂子胡同店),绿叶子超市(东环广场店)等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 81 347 该区域 67 341周边3km（直线距离）内共有250个公园：五星惠订房,新中街城市森林公园等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 250 该区域 256本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70789.html
