2007
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京隆华广厦房地产开发有限公司
物业公司北京德意嘉物业管理有限公司
小区地址芍药居甲2号院
附近学校小博士幼儿园(文学馆路),对外经济贸易大学附属小学,中国人民大学附属中学朝阳学校(东校区)
本周挂牌均价
14.19%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·65.87㎡朝西
1室1厅1卫·73.19㎡朝西
2室1厅1卫·99.83㎡西南
2室1厅1卫·97.58㎡南北通透
2室1厅1卫·96.12㎡南北通透
3室0厅1卫·96.12㎡南北通透
3室0厅1卫·89.04㎡东南
3室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄14年，比9%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 19.72.68元/㎡·月
物业公司北京德意嘉物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：芍药居,光熙门等；66个公交站：育慧南路南口,对外经贸大学东门等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 66 该区域 5 63周边3km（直线距离）内共有95个幼儿园：小博士幼儿园(文学馆路),艾梦博幼儿园等； 35个小学：对外经济贸易大学附属小学,人大附中朝阳学校小学部等； 43个中学：中国人民大学附属中学朝阳学校(东校区),北大附中朝阳未来学校等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 95 35 43 该区域 92 33 38注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 14周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：地下商城,A TOWER等； 253个超市：世纪华联超市(芍药居店),全家便利店(芍药居二店)等。
该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 253 该区域 28 222周边3km（直线距离）内共有82个公园：书香广场,太阳宫消防救援站消防主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 82 该区域 80本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70783.html
