1981
住宅类别普通住宅
开发企业北京市第一建筑工程公司
物业公司暂无信息
小区地址开阳桥西北角(陶然亭公园西侧)
附近学校快乐导航宝宝家,宣武师范学校附属第一小学(里仁街),北京师范大学实验中学丰台学校初中部
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
西北
2室1厅1卫·49.27㎡南北通透
2室1厅1卫·54.83㎡朝南
3室1厅1卫·78.76㎡南北通透
3室1厅1卫·74.10㎡东北
3室1厅1卫·58.12㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.3，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄40年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 40 区域均值 22.82.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：陶然亭,北京南站等；87个公交站：开阳桥西,开阳桥北等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 87 该区域 6 84周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：快乐导航宝宝家,中门快乐导航幼儿园等； 48个小学：宣武师范学校附属第一小学(里仁街),陶然亭小学等； 43个中学：北京师范大学实验中学丰台学校初中部,北京师范大学实验中学丰台学校等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 48 43 该区域 87 47 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：王府井购物中心(右安门店),虎坊路百货等； 348个超市：益国超市,烟酒仓储超市等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 348 该区域 29 326周边3km（直线距离）内共有215个公园：标本园,杜甫草堂碑亭等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 215 该区域 216本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70748.html
