2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京平安世纪房地产开发有限公司
物业公司无物业公司
小区地址育慧街2号院
附近学校韩国儿童摄影幼儿园,对外经济贸易大学附属小学,北大附中朝阳未来学校
本周挂牌均价
4.48%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·41.62㎡朝南
2室1厅1卫·57.67㎡南北通透
2室1厅1卫·59.37㎡南北通透
2室1厅1卫·60.41㎡南北通透
3室1厅1卫·109.60㎡南北通透
3室1厅1卫·79.05㎡南北通透
3室1厅1卫·77.70㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.3，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 3.3 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 30该房源楼龄21年，比66%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 19.70.7元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：惠新西街北口,惠新西街南口等；65个公交站：惠新东桥南,惠新东桥东等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 65 该区域 5 63周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：韩国儿童摄影幼儿园,艾梦博幼儿园等； 33个小学：对外经济贸易大学附属小学,芳草地国际学校等； 39个中学：北大附中朝阳未来学校,北京西藏中学等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 89 33 39 该区域 92 33 38注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 14周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：伊藤洋华堂商场(亚运村店),A TOWER等； 211个超市：便民超市烟酒茶行,便民超市(怡慧街)等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 211 该区域 28 222周边3km（直线距离）内共有89个公园：花之舞广场,云遥轩等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 89 该区域 80本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70735.html
