2001
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
小区地址西南三环夏家胡同车站100米
附近学校美格双语幼儿园(芳菲路),北京市丰台区纪家庙小学,北京教育学院丰台分院附属学校
本周挂牌均价
2.63%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·77.99㎡东南
2室1厅1卫·74.80㎡西南
2室1厅1卫·82.78㎡朝南
3室2厅1卫·94.40㎡南北通透
3室2厅1卫·93.18㎡南北通透
3室2厅1卫·93.18㎡南北通透
4室1厅1卫·94.31㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于29%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 29该房源楼龄20年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 18.80.5元/㎡·月
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：首经贸,纪家庙等；44个公交站：纪家庙,万芳园一区等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 44 该区域 5 44周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：美格双语幼儿园(芳菲路),育芳双语艺术幼儿园等； 16个小学：北京市丰台区纪家庙小学,北京小学丰台万年花城分校等； 9个中学：北京教育学院丰台分院附属学校,北京成人按摩学校等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 16 9 该区域 55 18 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 18周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：龙湖西宸广场,新时特购物广场等； 188个超市：冷饮批发烟酒商店,平价生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 188 该区域 22 203周边3km（直线距离）内共有59个公园：瑞锦园,融达国际下沉广场等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 59 该区域 57本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70733.html
