2012
住宅类别普通住宅
开发企业开封兴建置业有限公司
物业公司高丽国际物业
小区地址庞各庄桥向南100米红绿灯向西200米
附近学校庞各庄镇中心幼儿园童话时光分园,庞各庄镇第一中心小学,庞各庄中学新校
本周挂牌均价
2.29%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·55.31㎡朝南
1室1厅1卫·59.52㎡朝南
2室1厅1卫·84.76㎡南北通透
2室1厅1卫·85.36㎡南北通透
2室1厅1卫·89.55㎡南北通透
3室1厅1卫·112.49㎡南北通透
3室2厅2卫·125.00㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于84%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 36该房源楼龄10年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 9.77元/㎡·月
物业公司高丽国际物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；47个公交站：庞各庄a区,隆盛大街等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 47 该区域 41周边3km（直线距离）内共有7个幼儿园：庞各庄镇中心幼儿园童话时光分园,庞各庄镇中心幼儿园等； 4个小学：庞各庄镇第一中心小学,北京市大兴区育苑希望学校等； 2个中学：庞各庄中学新校,北京市大兴区庞各庄中学等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 7 4 2 该区域 7 4 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 51个超市：兴糖超市(众美城店),慧邻便利店等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 51 该区域 50周边3km（直线距离）内共有8个公园：永兴河公园,庞各庄法治文化园等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8 该区域 7本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70723.html
