2009
住宅类别普通住宅
开发企业北京润地房地产综合开发有限公司
物业公司北京和润物业管理有限公司
小区地址闵庄路与旱河路路口东南角
附近学校颂大童心幼儿园,首都师范大学附属玉泉学校(附小玉泉校区),杰睿学校(闵庄校区)
本周挂牌均价
0.88%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打三居
御墅临枫户型主要有0平-191平的的三居 。 二居(5) 三居(14) 四居(7) 五居(1) 2室2厅2卫·116.22㎡南北通透
2室2厅2卫·133.00㎡南北通透
2室2厅2卫·0.00㎡3室2厅2卫·178.44㎡
南北通透
3室2厅2卫·187.69㎡南北通透
3室2厅2卫·164.80㎡南北通透
4室1厅2卫·242.14㎡南北通透
4室1厅2卫·242.14㎡东西通透
4室2厅2卫·0.00㎡5室2厅2卫·213.34㎡
南北通透
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该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3,建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率33%,高于21%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 33 区域均值 38该房源楼龄12年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 12 区域均值 13.44.5元/㎡·月
物业公司北京和润物业管理有限公司
容积率
33%绿化率
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:茶棚,万安等;19个公交站:闵庄南路北口,小屯等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 2 19 该区域 20周边3km(直线距离)内共有26个幼儿园:颂大童心幼儿园,北坞幼儿园等; 7个小学:首都师范大学附属玉泉学校(附小玉泉校区),海淀区教师进修学校附属实验小学等; 11个中学:杰睿学校(闵庄校区),北京市第十九中学闵庄路校区等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 26 7 11 该区域 26 8 11注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 84个超市:广盛源超市(闵庄店),都市优选生活超市(闵庄店)等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 0 84 该区域 2 96周边3km(直线距离)内共有41个公园:瑞王坟,永泰·自在香山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 41 该区域 81本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70719.html