2001
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京松榆花园房地产开发有限公司
物业公司中原华夏物业公司
小区地址北京市朝阳区首图东路5号东三环华威桥东南角
附近学校北京澳蒙国际幼儿园(首图校区),东城区汇文实验小学朝阳学校,汇文中学朝阳学校
本周挂牌均价
3.21%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅2卫·135.80㎡东南
2室1厅2卫·134.78㎡东南
2室1厅2卫·146.35㎡东南
3室1厅3卫·202.00㎡南北通透
3室1厅3卫·201.51㎡南北通透
3室1厅3卫·193.60㎡东南
4室1厅1卫·134.78㎡东西通透
4室1厅2卫·228.70㎡东南
4室1厅2卫·235.44㎡东南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于55%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率44%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 44 区域均值 43该房源楼龄21年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 18.73.2元/㎡·月
物业公司中原华夏物业公司
容积率
44%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：十里河,潘家园等；82个公交站：十里河桥北,十里河等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 82 该区域 4 67周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：北京澳蒙国际幼儿园(首图校区),北京星海艺术幼儿园等； 32个小学：东城区汇文实验小学朝阳学校,星河双语学校等； 33个中学：汇文中学朝阳学校,北京汇文中学教育集团等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 32 33 该区域 67 27 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：点美生活(华威店),房山畹九等； 393个超市：易捷便利店(十里河加油站),便利店等。
该小区购物配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 393 该区域 25 322周边3km（直线距离）内共有61个公园：甲元藏,乘乐精舍等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 61 该区域 48本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70715.html
