2000
住宅类别普通住宅
开发企业安达祥和置业公司
物业公司北京鸿翔物业管理有限责任公司
小区地址房山区良乡卫星城的东大门
附近学校玉竹国际幼儿园,北京第一实验小学(房山分校),北京市房山区昊天外国语学校
本周挂牌均价
0.4%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·94.26㎡南北通透
2室1厅1卫·83.10㎡南北通透
2室1厅1卫·94.66㎡南北通透
3室1厅1卫·103.10㎡南北通透
3室1厅1卫·96.00㎡南北通透
3室1厅1卫·94.26㎡南北通透
4室2厅2卫·106.80㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 31该房源楼龄22年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 190.5元/㎡·月
物业公司北京鸿翔物业管理有限责任公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：良乡大学城西,良乡南关等；51个公交站：地铁良乡大学城西站,大学城西等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 51 该区域 1 49周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：玉竹国际幼儿园,北京市房山区未来之星第二幼儿园等； 12个小学：北京第一实验小学(房山分校),北京市房山区良乡第四小学瑞雪校区等； 13个中学：北京市房山区昊天外国语学校,良乡中学等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 48 12 13 该区域 46 11 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：家家福购物中心,恒大国际广场等； 226个超市：生活超市,易捷便利店(志润峰加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 226 该区域 12 193周边3km（直线距离）内共有35个公园：莲花堂,昊天碳中和公园等。
该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 35 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70695.html
