2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司北京天恒华辰物业管理有限责任公司
小区地址翠花街和大玉胡同交汇处西南
附近学校北京市西城区曙光幼儿园(分址),华嘉小学,北京市第三中学
本周挂牌均价
1.4%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
玉廊园户型主要有0平-78平的的三居 。 一居(9) 二居(10) 三居(10) 1室1厅1卫·57.50㎡朝东
1室1厅1卫·60.40㎡南北通透
1室1厅1卫·56.10㎡南北通透
2室1厅1卫·73.40㎡南北通透
2室1厅1卫·74.10㎡南北通透
2室1厅1卫·96.20㎡东北
3室1厅1卫·94.50㎡南北通透
3室1厅1卫·83.80㎡南北通透
3室1厅1卫·65.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 27该房源楼龄21年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 21.81.2元/㎡·月
物业公司北京天恒华辰物业管理有限责任公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：车公庄,阜成门等；103个公交站：官园,祖家街等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 103 该区域 8 98周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：北京市西城区曙光幼儿园(分址),官园幼儿园等； 64个小学：华嘉小学,黄城根小学分校等； 47个中学：北京市第三中学,北京市第十三中学分校(诚毅校区)等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 64 47 该区域 57 60 47注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 28周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：竹苑(孟端店),华联商厦(阜成门店)等； 275个超市：霓虹便利店,日福兴百货商店等。
该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 275 该区域 38 281周边3km（直线距离）内共有422个公园：玉皇阁旧址(暂停营业),玉皇阁等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 422 该区域 400本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70651.html
