2000
住宅类别独栋
开发企业北京富河房地产开发有限公司
物业公司北京有彬物业管理有限公司
小区地址物资学院旁朝阳北路向北400米
附近学校8哩岛幼儿园,范庄小学,中航国铁教育集团
户型齐全，主打五居
榆景苑户型主要有367平-367平的的五居 。 四居(2) 五居(1) 4室2厅3卫·336.00㎡东西通透
4室2厅2卫·0.00㎡5室3厅2卫·367.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.8，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27该房源楼龄22年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 14.95元/㎡·月
物业公司北京有彬物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：物资学院路；34个公交站：愉景苑小区,榆景苑小区等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 34 该区域 1 46周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：8哩岛幼儿园,金雅幼儿园等； 5个小学：范庄小学,西马庄小学等； 5个中学：中航国铁教育集团,北京陈经纶中学(新教育实验分校)等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 44 5 5 该区域 59 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：国象商业,知士坊(通州店)等； 140个超市：华联精品生鲜超市(新建村店),韵达超市等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 140 该区域 12 174周边3km（直线距离）内共有30个公园：物院人民广场,商务富锦公园等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 45本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70611.html
