2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京市第一建筑工程公司
物业公司单位自管物业
小区地址北京市宣武区右安门西街
附近学校阳光金贝贝幼儿园,宣师一附小,北京市徐悲鸿中学
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·58.42㎡南北通透
2室1厅1卫·56.78㎡南北通透
2室1厅1卫·55.41㎡朝南
3室1厅1卫·68.39㎡南北通透
3室1厅1卫·69.80㎡南北通透
3室1厅1卫·70.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.6，建筑密度高于75%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率28%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 31该房源楼龄21年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 22.8单位自管物业
容积率
28%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：景风门,西铁营等；80个公交站：右安门西,大观园等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 80 该区域 6 84周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：阳光金贝贝幼儿园,北方之星艺术婴幼园(玉林里)等； 41个小学：宣师一附小,宣武师范学校附属第一小学西区(右安门内大街)等； 42个中学：北京市徐悲鸿中学,北京市右安门外国语学校等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 41 42 该区域 87 47 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：王府井购物中心(右安门店),万达广场(丰台西铁营店)等； 306个超市：昆仑好客便利店(右安门西滨河路),老刘便利店等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 306 该区域 29 326周边3km（直线距离）内共有164个公园：三希堂,杏帘在望等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 164 该区域 216本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70597.html
