2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京城市建设工程开发有限公司
物业公司北京邮电大学后勤集团物业中心
小区地址北三环蓟门桥南
附近学校北京师范大学实验幼儿园(辅仁路),北京师范大学实验小学,北京交通大学附属中学(分校)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
邮电大学小区户型主要有100平-100平的的三居 。 一居(4) 二居(34) 三居(18) 四居(2) 1室0厅1卫·46.70㎡朝南
1室0厅1卫·46.75㎡朝南
1室1厅1卫·49.30㎡朝南
2室1厅1卫·75.00㎡南北通透
2室1厅1卫·47.00㎡东西通透
2室1厅1卫·63.10㎡东南
3室1厅1卫·74.50㎡西南
3室1厅1卫·86.90㎡西南
3室1厅1卫·83.00㎡南北通透
4室1厅1卫·114.93㎡朝南
4室2厅1卫·130.63㎡朝西
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄20年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 24.31元/㎡·月
物业公司北京邮电大学后勤集团物业中心
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：北太平庄,大钟寺等；69个公交站：杏坛路北口,杏坛路等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 69 该区域 4 69周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：北京师范大学实验幼儿园(辅仁路),北京邮电大学幼儿园等； 44个小学：北京师范大学实验小学,中国农业科学院附属小学(政法路校区)等； 40个中学：北京交通大学附属中学(分校),北京师范大学第二附属中学等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 44 40 该区域 71 41 38注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：海淀社区商业中心,哇沃生活广场等； 293个超市：学一商店,物美多点便利店(邮电大学店)等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 293 该区域 20 280周边3km（直线距离）内共有135个公园：时光广场,绿园等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 135 该区域 160本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70564.html
