2006
住宅类别普通住宅
开发企业北京祥辉房地产开发有限公司
物业公司北京金鼎华物业管理有限公司
小区地址幺家店路2号院
附近学校世纪宝贝双语幼儿园(幺家店路),青苗国际双语学校(常营校区),北京陈经纶中学(民族分校)
本周挂牌均价
1.58%环比上周
低交易热度
朝西
1室0厅1卫·53.30㎡朝南
1室0厅1卫·48.00㎡朝东
2室1厅1卫·90.68㎡东南
2室1厅1卫·67.67㎡东西通透
2室1厅1卫·81.23㎡东西通透
3室0厅1卫·89.41㎡东北
3室0厅1卫·84.11㎡东西通透
3室1厅1卫·129.18㎡南北通透
4室1厅2卫·107.36㎡南北通透
4室1厅2卫·107.36㎡南北通透
4室1厅2卫·131.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于87%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 34该房源楼龄15年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 131.3元/㎡·月
物业公司北京金鼎华物业管理有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：常营,黄渠等；33个公交站：常营北站,常营中路等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 33 该区域 2 35周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：世纪宝贝双语幼儿园(幺家店路),小叮当民族幼儿园等； 12个小学：青苗国际双语学校(常营校区),北京陈经纶中学保利小学南校区等； 14个中学：北京陈经纶中学(民族分校),北京市忠德学校等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 12 14 该区域 62 12 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：国象商业,陆港城下沉广场(陆港城店)等； 208个超市：乐俊烟酒百货超市,一刻会员商店等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 208 该区域 16 196周边3km（直线距离）内共有41个公园：常管公园,常营公园等。
该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 41 该区域 44本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70544.html
