1995
住宅类别普通住宅
开发企业北京永兴鸿置业有限公司
物业公司暂无信息
小区地址丰台区杜家坎长辛店二七厂永兴里小区
附近学校北京翰林艺术幼儿园,北京市丰台区长辛店第七小学,北京市丰台区长辛店第一中学
本周挂牌均价
4.37%环比上周
低交易热度
西北
2室1厅1卫·50.50㎡西北
2室1厅1卫·53.95㎡东北
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.6，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率27%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 27 区域均值 29该房源楼龄27年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 19.30.9元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
27%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；22个公交站：二七厂,长辛店公园西门等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 22 该区域 26周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：北京翰林艺术幼儿园,长辛店第一幼儿园(陈庄大街)等； 10个小学：北京市丰台区长辛店第七小学,北京市丰台区扶轮小学等； 6个中学：北京市丰台区长辛店第一中学,北京市丰台区长辛店铁路中学等。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 10 6 该区域 19 8 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：金瑞天霖购物中心,晓月广场等； 98个超市：长东自选超市,晓爽超市等。
该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 98 该区域 2 100周边3km（直线距离）内共有54个公园：北京市丰台区长辛店公园,长辛店二七公园等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70535.html
