2003
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京市泰华房地产开发集团有限公司
物业公司北京海房物业管理中心
小区地址清河镇八达岭高速路清河桥东侧100米
附近学校宜宝双语艺术幼稚园,清华大学附属小学清河分校(新校区),北京市清河中学
本周挂牌均价
0.78%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
永泰园新地标户型主要有0平-149平的的二居 。 一居(32) 二居(118) 三居(49) 四居(4) 五居(3) 1室1厅1卫·55.74㎡朝东
1室1厅1卫·64.64㎡东西通透
1室1厅1卫·44.54㎡朝南
2室1厅1卫·51.00㎡南北通透
2室1厅1卫·92.90㎡南北通透
2室1厅1卫·97.17㎡东北
3室2厅2卫·118.85㎡南北通透
3室2厅2卫·121.03㎡南北通透
3室2厅2卫·121.03㎡南北通透
4室2厅2卫·116.91㎡朝西
4室2厅2卫·31.00㎡4室1厅1卫·110.02㎡
西北
5室1厅2卫·107.84㎡南北通透
5室2厅2卫·177.00㎡西南
5室2厅1卫·98.65㎡西北
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.1，建筑密度高于85%的同区域小区。
该小区 4.1 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率41%，高于92%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 41 区域均值 32该房源楼龄19年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 19.31.55元/㎡·月
物业公司北京海房物业管理中心
容积率
41%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：永泰庄,西小口等；52个公交站：永泰园小区,清河北等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 52 该区域 2 48周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：宜宝双语艺术幼稚园,甜美乐艺术幼儿园等； 17个小学：清华大学附属小学清河分校(新校区),海淀区永泰小学等； 12个中学：北京市清河中学,北京第二十中学附属实验学校等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 17 12 该区域 56 16 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：清河百货商场,新业广场等； 188个超市：世纪华联超市,全时便利店(建金商厦店)等。
该小区购物配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 188 该区域 16 180周边3km（直线距离）内共有43个公园：永泰法制宣传广场,旗颂健康公园等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 43 该区域 54本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70517.html
